議事規(guī)則、管理規(guī)約修改制定、業(yè)主委員會選舉、換屆 、物業(yè)服務滿意度調(diào)查、票務服務如公告及表決票的制作、發(fā)放、回收、統(tǒng)計工作
物業(yè)服務企業(yè)的續(xù)聘、選聘(物業(yè)更換) 、小區(qū)工程招投標代理
業(yè)主大會會務指導、業(yè)委會工作規(guī)范化運作指導、物業(yè)事務指導
物業(yè)設施設備查驗、 物業(yè)服務監(jiān)理、物業(yè)服務等級評定
公司堅定以“專業(yè)”、“公平”、“公正”、“公開”的第三方身份,提供相應的服務需求。
以公平公正的第三方身份向業(yè)主大會工作組提供服務工作,所做的咨詢服務不受相關利益方的影響,公正地提出意見和建議。
依據(jù)《物權法》、《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》、省、市《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī),結(jié)合小區(qū)實際情況,協(xié)助制定業(yè)主大會會務流程,草擬業(yè)主大會會務中所涉及的文件、公告和其他資料文件,協(xié)助業(yè)主大會工作組處理會務相關事務性工作。必要時派人參加工作組會議提供相關咨詢。
根據(jù)業(yè)主大會會議公告內(nèi)容、時間等安排項目經(jīng)理派駐現(xiàn)場、表決票制作(印刷)、提供表決票箱使用與保管、表決票登門發(fā)放與回收、投票提示單制作、電話聯(lián)系、短信發(fā)送、業(yè)主要求的表決票郵寄、以及表決數(shù)據(jù)統(tǒng)計、備案材料整理等。
公司沒有任何機構背景,服務過程完全中立,業(yè)主大會表決結(jié)果代表業(yè)主真實意愿,物業(yè)監(jiān)理、查驗結(jié)果均以事實為依據(jù)
基于《中華人民共和國物權法》、《物業(yè)管理條例》、《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》,公司監(jiān)理一套完整的會務管理制度,為小區(qū)召開業(yè)主大會提供標準、規(guī)范、嚴謹?shù)臅h流程
公司有涵蓋業(yè)務部、項目部、專家部、技術部、實施部,能快速響應為小區(qū)提供服務方案的一對一的服務
公司成立至今已經(jīng)三年有余,服務范圍覆蓋整個杭州市及杭州周邊的城市,提供小區(qū)超200次服務,為十萬以上的業(yè)主提供服務,為此積累了豐富的經(jīng)驗
公司擁有獨立知識產(chǎn)權的業(yè)主大會精細化管理系統(tǒng)軟件,對業(yè)主大會會議進行精細化,標準化,流程化管理,確保會議準確、高效
小區(qū) | 會議議題 | 小區(qū) | 會議議題 |
三江花園 | 物業(yè)選聘 | 金泊林公寓 | 業(yè)委會換屆選舉 |
十六街區(qū) | 業(yè)委會選舉 |
金沙陽光 | 二次供水改造 |
月雅苑 | 物業(yè)選聘 |
名城大廈 | 業(yè)委會換屆選舉 |
國信嘉園 | 物業(yè)選聘 |
富邦豪庭 | 物業(yè)選聘 |
紅街公寓 | 二次供水、議事規(guī)則修訂 |
凌江庭 | 物業(yè)選聘 |
北城楓景園 | 物業(yè)續(xù)聘 |
萬亞名城 | 成立業(yè)主大會 |
柏悅軒 | 物業(yè)選聘 |
南市花園 | 小區(qū)停車管理方案 |
龍湖原著 | 成立業(yè)主大會 |
金苑大廈 | 成立業(yè)委會、消控室改造工程 |
長眭華天苑 | 成立業(yè)主大會 |
銘和苑二期 | 業(yè)委會換屆、物業(yè)選聘 |
臨江花園 | 物業(yè)選聘 |
蘭韻天成 | 物業(yè)滿意度調(diào)查 |
碧水豪園 | 業(yè)委會換屆 |
美政花苑 | 停車管理制度 |
南城嘉園 | 物業(yè)續(xù)聘 |
宋都凱旋苑 | 業(yè)委會換屆 |
香檳灣花園 | 物業(yè)續(xù)聘 |
綠洲嘉園 | 小區(qū)改造 |
望江家園西園 | 業(yè)委會換屆 |
觀瀾時代 | 物業(yè)選聘 |
九洲芳園 | 物業(yè)滿意度調(diào)查 |
華鴻嘉辰錦園 | 物業(yè)選聘 |
華天苑 | 小區(qū)改造 |
采荷人家 | 物業(yè)續(xù)聘 |
九潤公寓 | 物業(yè)續(xù)聘 |
碧水豪園 | 物業(yè)滿意度調(diào)查 |
江濱花園 |
業(yè)委會選舉 |
鉑金灣 | 物業(yè)選聘 |
匯盛德堡 | 業(yè)委會選舉 |
陽光海岸 | 物業(yè)選聘 |
中月創(chuàng)智大廈 | 首屆業(yè)委會選舉 |
中海御道二區(qū) | 成立業(yè)主大會 |
風起苑 | 議題表決 |
金地自在城一期 | 首屆業(yè)委會選舉 |
悅江商務中心 | 顧問 |
御觀邸 | 物業(yè)選聘方案 |
匯盛德堡 | 小區(qū)改造 |
江南銘庭 | 業(yè)委會換屆 |
望江新園二園 | 業(yè)委會選舉 |
威陵大廈 | 業(yè)委會換屆 |